с 9.00 до 18.00
Обед: с 13.00 до 14.00
пр-т Шевченко, 4А
г. Одесса, 65032
cpo > Услуги > Техническая инвентаризация > Технический паспорт на недвижимость

Технический паспорт на недвижимость

Юридические услуги довольно востребованы, поскольку, на сегодняшний день, без грамотной помощи квалифицированного специалиста невозможно произвести различные процедуры, касающиеся недвижимости, права собственности на имущество и т.д. Одним из таких документов является технический паспорт.

технический паспорт

Что представляет собой технический паспорт на недвижимость?

Технический паспорт — это документ, который составляется на основании материалов технической инвентаризации объекта недвижимого имущества, содержит основные ведомости про него (местоположение  адреса), состав, технические характеристики, план и описание объекта, имя собственника/заказчика, информацию про права собственности на объект недвижимого имущества, данные относительно субъекта хозяйствования, который изготовил технический паспорт и отдается заказчику.

Документ также содержит в себе все технические характеристики помещения, необходимые для оценки его стоимости.

К техническому паспорту на недвижимость также прилагаются поэтажный план, инвентаризационная стоимость квартиры и ведомость помещений.

Для каких целей нужен техпаспорт?

Технический паспорт на недвижимость, непременно, понадобится в следующих случаях:

  • если вы приобретаете недвижимость в ипотеку, банк запрашивает технический паспорт для установления рыночной стоимости жилья;
  • для осуществления сделок по отчуждению недвижимости;
  • для согласования перепланировки объекта;
  • при оформлении наследства на недвижимость.

Из всего вышеперечисленного следует вывод, что оформление техпаспорта – очень важная процедура, которую лучше следует сделать предварительно, не дожидаясь появления острой необходимости наличия документа. Помощь профессионального специалиста поможет произвести рассматриваемую процедуру без лишних финансовых и временных затрат.

Оформление техпаспорта

«Центр Правового Обслуживания» – официальная компания, предоставляющая многочисленные услуги юридического и нотариального характера. ЦПО — представляя интересы своего клиента, быстро и легко поможет осуществить оформление техпаспорта на квартиру. Профессиональные сотрудники компании помогут оформить необходимый пакет документов для осуществления процедуры оформления недвижимости. Оформление техпаспорта в Одессе можно произвести в максимально сжатые сроки по приемлемым ценам. Сотрудники ЦПО помогут собрать все необходимые документы и оформить техпаспорт на квартиру. Обратившись в Центр Правового Обслуживания за услугами, Вы всегда можете быть уверены в том, что получите грамотно составленный документ, который будет соответствовать всем действующим нормам и стандартам.

О сроках действия техпаспорта

Данные технического паспорта актуальны в течении одного года с даты проведения технической инвентаризации в соответствии с инструкцией про порядок тех инвентаризации — Приказ Минрегиона от 26.07.2018 № 186

Помощь грамотного специалиста – залог успешного и быстрого проведения любых юридических услуг с максимальным комфортом для клиента. При обращении за подобной услугой в БТИ, оформление документа займет порядка 10-14 дней, в то время, как «Центр Правового Обслуживания» осуществит ту же процедуру в более короткие сроки.

Стоимость изготовления технической документации (технического паспорта)

Услуга–Инвентаризация Цена Сроки
Квартира 1-но комнатная 800 грн. 5-7 рабочих дней
Квартира 2-х комнатная 1 000 грн. 5-7 рабочих дней
Квартира 3-х комнатная 1 500 грн. 5-7 рабочих дней
Квартира от 100 кв.м. 1 500 грн. 5-7 рабочих дней
Частный сектор (до 150 кв.м.) От 1 500 5-7 рабочих дней
Частный сектор (от 150 кв.м. до 300 кв. м.) От 2 000 грн. 5-10 рабочих дней
Машиноместо 800 грн. 5-7 рабочих дней

Стоимость изготовления технического паспорта на нежилое помещение

Услуга – первичная и текущая инвентаризация Цена Сроки
Помещение до 50 кв. м. 800 грн. 5-7 рабочих дней
Помещение до 100 кв. м. От 1 000 грн. 5-7 рабочих дней
Помещение до 200 кв. м. От 1 500 грн. 5-7 рабочих дней
Помещение более 300 кв. м. От 2 000 грн. 5-7 рабочих дней

Техпаспорт на недвижимость и другие услуги БТИ удобно и надежно заказать в «ЦЕНТРЕ ПРАВОВОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ».

С 2013 года в Украине отменена государственная монополия на услуги БТИ. Но это не значит, что государство не контролирует деятельность частных БТИ.

Согласно законодательству, техническую инвентаризацию недвижимости имеют право проводить только субъекты, в составе которых работает специалист, прошедший профессиональную аттестацию в Министерстве регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства Украины и получивший квалификационный сертификат.

В соответствии с Инструкцией «О порядке проведения технической инвентаризации объектов недвижимого имущества» от 24.05.2001 г. № 127, техпаспорт на недвижимость должен быть составлен и подписан таким сертифицированным специалистом с указанием серии и номера квалификационного сертификата и скреплен его печатью.

Техпаспорты на недвижимость, которые вы можете заказать в нашем Центре, не только полностью соответствуют требованиям законодательства, принимаются государственными регистраторами, но и изготавливаются сертифицированным специалистом, имеющим многолетний опыт работы.

Техпаспорт необходим для государственной регистрации права собственности на квартиру в новострое и на иную недвижимость. Вы становитесь собственником недвижимости только с момента государственной регистрации права собственности. Поэтому для того, чтобы стать собственником квартиры в новострое, необходимо сначала получить техпаспорт на квартиру.

В «ЦЕНТРЕ ПРАВОВОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ» можно получить эти услуги в комплексе.

Техпаспорт также необходим для государственной регистрации права собственности на недвижимость, образованную в результате раздела, объединения недвижимости или выделения доли, кроме случаев, когда в результате этого объект недвижимости принимался в эксплуатацию

Техпаспорт на недвижимость необходим также в иных случаях, предусмотренных законодательством или по желанию заказчика.

Целью составления техпаспорта согласно Инструкции «О порядке проведения технической инвентаризации объектов недвижимого имущества» от 24.05.2001 г. № 127 является определение фактической площади и оценка технического состояния объектов недвижимости.

Благодаря тому, что в «ЦЕНТРЕ ПРАВОВОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ» предоставляются услуги:

  • государственной регистрации права собственности,
  • экспертной оценки,
  • технической инвентаризации недвижимости,
  • юридического аудита.

Мы предлагаем комплексные и надежные решения вопросов, связанных с недвижимостью.

Заказать услугу