Нужна регистрация права собственности на квартиру или нежилое помещение в новостройке? Не знаете, к кому обратиться? Подыскиваете компанию с опытом и чистой репутацией? Адвокатское объединение «Центр правового обслуживания» готовы предложить услугу по оформлению права собственности на квартиру в новостройке.
Оформление права собственности на новострой
Зачем необходима регистрация прав собственности на недвижимость в новостройке?
Обращаясь к застройщику с желанием купить квартиру, все потенциальные покупатели выступают инвесторами, которые инвестируют средства в строительство новостроя. Даже полная оплата всей суммы не является фактом получения права собственности на объект недвижимого имущества. Пока на недвижимое имущество не будет оформлено право собственности, клиент остается в статусе инвестора. В соответствии с действующим законодательством Украины обязательным условием возникновения права собственности на недвижимое имущество является его государственная регистрация в установленном законом порядке. Для неподготовленного покупателя разница не ясна, но в правовом поле она существенна.
Таким образом, если Вы стали владельцем квартиры или нежилого помещения в новостройке, завершающим этапом оформления Вашей недвижимости является ее государственная регистрация в Государственном реестре прав на недвижимое имущество и их обременений.
Где оформить право собственности на объект недвижимого имущества в новостройке?
Процедуру оформления прав собственности на объект недвижимого имущества проводить субъект государственной регистрации (государственный регистратор или нотариус в пределах области).
Какие документы нужны для регистрации права собственности на квартиру в новостройке?
Чтобы осуществить регистрацию прав собственности на объект недвижимого имущества, нужен технический паспорт объекта. Без тех. паспорта невозможно провести регистрацию права собственности на объект недвижимого имущества в новостройке в 2020 году. Для получения технического документа необходимо предоставить следующие копии документов:
- гражданский паспорт.
- идентификационный код.
- инвестиционный договор и бумаги, которые к нему прилагаются.
- акт приема-сдачи недвижимого объекта.
Для непосредственной регистрации права собственности на объект недвижимого имущества в новостройке нужны следующие документы:
- копия паспорта и идентификационного кода собственника;
- техпаспорт;
- документы, выданные застройщиком, в которых есть данные о вводе объекта в эксплуатацию и документ, который подтверждает присвоение адреса объекту недвижимого имущества;
- документ, подтверждающий приобретение в собственность объекта недвижимого имущества (Инвестиционный договор, договор о долевом участии, договор купли продажи имущественных прав, справка из кооператива о членстве и уплату взноса в полном объеме).
Стоит помнить, что при регистрации права собственности на объект недвижимого имущества в новостройке нужно предоставлять только оригиналы документов.
Преимущества оформления прав собственности на объект недвижимого имущества в новостройки в АО «Центр правового обслуживания»
Главная причина, по которой владельцы новых квартир обращаются к юристам АО «Центр правового обслуживания», – это экономия собственного времени. Регистрация права собственности квартиры в новостройке требует не только сбора документов, но также обращения в государственные органы, где нужно потратить несколько часов в очереди. Чтобы убедиться, что пакет документов собран правильно, следует обратиться к профессионалам.