с 9.00 до 18.00
Обед: с 13.00 до 14.00
пр-т Шевченко, 4А
г. Одесса, 65032
cpo > Услуги > Оформление документов на землю > Объединение/раздел земельного участка

Объединение/раздел земельного участка

Для отчуждения земельного участка либо его частей необходима разбивка и определение точной части и площади земли при разделе между владельцами долей. Также в случае, когда участки граничат между собой, принадлежат одному собственнику и имеют одно целевое назначение возможно объединение этих участков.

разработка проекта отвода

Достаточно часто практикуется раздел земельного участка между собственниками в Украине. Согласно действующему законодательству Украины понятие «земельный участок» определяется как часть земной поверхности с конкретным местом расположения, определенными границами и правами, которые участок приобрел в ходе своего создания. Законодательство Украины не предполагает понятия часть земельного участка, поэтому осуществляется формирование нового и выделение земельных участков, на которые владельцы оформляют право собственности.

В каких случаях возможен раздел земельных участков

Новый сформированный земельныйучасток требует разработки необходимых технических документов по землеустройству. Вот при каких случаях возможно разделение земельного участка на части:

  • При желании собственника земельного участка (с учетом того факта, что в результате раздела, границы участка не должны быть нарушены)
  • если каждая из выделенных частей земли может стать отдельным и полноценным участком;
  • если происходит раздел земельного участка между паевыми собственниками;
  • если осуществляется отчуждение одной либо сразу нескольких частей земли;
  • разделение в натуре при разделе между долевыми совладельцами земельного участка.

Каким образом происходит раздел участка

Раздел земельного участка между совладельцами – очень ответственный и довольно хлопотный процесс, который состоит из нескольких этапов:

  1. Проводятся геодезические работы;
  2. Осуществляется разработка и согласование технической документации;
  3. Вновь сформированные участки земли регистрируются в кадастре;
  4. Затем осуществляется оформление в государственном реестре вещных прав Украины, и получаются документы, подтверждающие права собственности.

Это лишь краткое описание шагов, которые следует осуществить лицам, решившимся на раздел границ земельного участка. На самом деле в каждом из пунктов множество подпунктов, и самостоятельно данную процедуру будет выполнить достаточно сложно. Лучше всего прибегнуть к помощи опытных профессионалов, которые грамотно подойдут к этому вопросу и возьмут решение всех задач на себя.

В каких случаях возможно объединение земельных участков

Объединение участков земли возможно в следующих случаях:

  • у всех земельных участков один собственник;
  • все земельные участки имеют одну общую границу;
  • земля каждого из объединяемых участков имеет одинаковое целевое предназначение.

Каким образом происходит объединение участков

Объединение земельного участка происходит по похожей с разделением процедуре, в обоих случаях требуется осуществление геодезических работ, получение нового кадастрового номера и регистрации в кадастре. Это также довольно длительная процедура, подразумевающая походы по инстанциям, сбор документации. Именно поэтому, чтобы сэкономить собственные деньги, время и нервы, стоит обратиться за помощью к компетентным специалистам, которые выполнят работу «под ключ».

Список документов, которые необходимы для проведения раздела или объединения земельных участков

Чтобы осуществить объединение или раздел земельного участка в Одессе (равно как и по всей территории Украины) требуется подготовить следующую документацию:

  • заявление владельца на объединение или раздел земли, заверенное нотариально;
  • копии всех страниц паспорта и ИНН клиента;
  • заверенная у нотариуса копия государственного акта (или свидетельства) на владение землей.

Адвокатское объединение “Центр правового обслуживания” – это опытные и компетентные специалисты, которые предоставят услуги по разделу/объединению земельных участков, при этом помогут избежать всяческих рисков, грамотно подойдут к поставленной задаче и выполнят все этапы «под ключ».

Заказать услугу